Helle und geräumige 3,5 Zi. Whg. mit Balkon + Garage

Eckdaten

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Objekt-ID:902
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3.5
Wohnfläche: ca. 96,00 m²
Bezugstermin:ab 15.3.
Garagen:1
177.30

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas leicht
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
177,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
F

Weitere Informationen

Beschreibung

Günstig, geräumig, renoviertes Badezimmer und einen Balkon. So lässt sich die 3,5 Zimmer Wohnung in Pfaffenhofen am Besten beschreiben.

Die helle Wohnung ist aufgeteilt in: Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer wird komplett in einem moderenen Stil erneuert (Fliesen, Sanitärausstattung etc.) und erhält eine Dusche.

Eine Einbauküche mit Kühl-/Gefriefschrank, Ceranfeld und Herd ist vorhanden. Der Balkon befindet sich auf der westlichen Seite des Gebäudes.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Garage.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Die Schulen sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 25.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügiges Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Eine vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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