TOP Angebot: Kompakte 4 Zi. ETW - Aufzug - TG-Stellpl.+Außenstellpl.

Eckdaten

PDF-Druck
Objekt-ID:942
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 87,15 m²
Bezugstermin:Anfang 2017
Garagen:1
132.00

Energieausweis

0
50
100
150
200
250
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
132,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja

Weitere Informationen

Beschreibung

Sehr komfortabel gestaltete 4 Zi. Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatbodenbelägen versehen. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Küche ist nur durch eine halbhohe Wand vom Wohnzimmer getrennt. Dadurch entsteht ein sehr großzügiges Raumgefühl. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden und kann ggf. mit übernommen werden.

Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage, womit die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem zu erreichen ist. Das Hausgeld beläuft sich auf 238,54 €/mtl (Wohnung und Tiefgaragen). Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2015 insgesamt 24.103,73 € bzw. 990,37 € für diese Wohnung.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz und durch einen Außenstellplatz.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird Anfang 2017 nach Absprache geräumt.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 25.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

Zuletzt angesehene Objekte