Klein aber fein - Modernes Büro für Kanzlei/Bürobetrieb

Eckdaten

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Objekt-ID:950
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Bürofläche
Bürofläche: ca. 40,00 m²
Gesamtfläche: ca. 40,00 m²
Bezugstermin:sofort frei
277.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
277,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Beschreibung

Zur Vermietung stehen TOP moderne Büroräume. Hier werden Sie bzw. Ihre Mitarbeiter sich sehr wohl fühlen. Also beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten!

Die Räume sind komplett renoviert, mit einem hochwerigen Vinylboden und einer Netzwerkverkabelung ausgestattet. In einer Nische im Hauptbüro ist bereits eine Teeküche eingebaut.

In dem großen Büroraum und im Besprechungszimmer ist bereits ein Schreibtisch vorhanden. Dieser kann auf Wunsch weiter genutzt werden. Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigene Ausstattung mitbringen. Die Tische werden dann entfernt.

Sie finden hier alles perfekt vorbereitet um mit Ihrem Betrieb sofort starten zu können.

Für Sie und/oder Ihre Kunden stehen zwei Kfz-Stellplätze direkt vor der Eingangstüre zur Verfügung. Diese sind in der Miete bereits einkalkuliert.

Die Nebenkosten werden als Pauschale in Höhe von 100,- €/mtl. erhoben. Eine Abrechnung erfolgt nicht.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Diese Büroeinheit befindet sich im Orsteil Sulzbach.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 25.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Daten werden nach Eintreffen des Ausweises umgehend ergänzt.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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