Komfortable 2 Zi. Whg. mit Balkon und Einzelgarage!

Eckdaten

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Objekt-ID:1042
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 64,37 m²
Bezugstermin:mögl. ab 1.8/1.9./1.10.
Nettokaltmiete:600 €
Nebenkosten:150 €
Warmmiete:750 €
Kaution:1500 €
Garagen:1
144.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
144,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
E

Weitere Informationen

Beschreibung

Helle und schön geräumige 2 Zi. Wohnung in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Pfaffenhofen.

Das Schlafzimmer ist mit einem Korkboden ausgestettet. Das Bad ist gefliest und mit einer weißen Sanitärausstattung versehen. Es stehen dort eine Badewanne und eine Dusche zur Verfügung. Das Wohnzimmer erhält einen neuen Bodenbelag.

Mit vermietet ist ein abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage. Der Stellplatz vor der Garage kann natürlich auch genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche für 300,- € vom Vormieter abzulösen.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet in einer sehr schönen, ruhigen Lage.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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