Komfortable EFH in ruhiger Lage in gepflegtem Wohngebiet

Eckdaten

PDF-Druck
Objekt-ID:1048
Lage:85293 Reichertshausen
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 918,00 m²
Wohnfläche: ca. 194,00 m²
Bezugstermin:kurzfristig bezugsfertig
Garagen:1
97.00

Energieausweis

0
50
100
150
200
250
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
97,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
C

Weitere Informationen

Beschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um etwas besonderes. Hier vereinen sich eine wunderschöne Lage mit individueller Architektur.

Das Gebäude bietet auf leicht versetzten Ebenen einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss, sowie zwei weitere Zimmer und ein Duschbad im Hanggeschoss. Weiter steht eine große Terrasse und ein schön angelegter Garten zur Verfügung. Nebennutzflächen finden sich noch im Garagenkeller.

Die vorhandene Einbauküche kann zu einem günstigen Preis übernommen werden.

Als besondere Ausstattung ist eine Regenwassernutzungsanlage installiert. Damit sind die Toiletten, die Waschmaschine und das Gartenwasser mit kostenfreiem Wasser versorgt.

Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit mietfrei und die Renovierungsarbeiten werden in Kürze beendet sein. Einem zeitnahen Einzug steht damit nichts mehr entgegen.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Reichertshausen befindet sich etwa 7 km südlich der Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm und ist damit äußerst günstig zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt gelegen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahnanschlussstellen Allershausen bzw. Pfaffenhofen (BAB A9) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Ortschaft verfügt über einen Bahnhof an der Linie München-Ingolstadt. Die Fahrzeit nach München beträgt sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Auto etwa eine halbe Stunde.

Die "Wohlfühlgemeinde" Reichertshausen ist ein liebenswertes Dorf mit einer sehr guten Infrastrukur. Einkaufsmöglichkeiten für die Gegenstände des täglichen Bedarfs sind teilweise sogar bequem fußläufig zu erreichen (Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bankstellen etc.). Kinderkrippe, Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich vor Ort. Gerade auf die Kinderbetreuung wird seitens der Gemeinde großen Wert gelegt.

Die weiterführenden Schulen sind in Pfaffenhofen angesiedelt. Schulbusverbindungen sind eingerichtet. Weitere Informationen über die Gemeinde finden Sie auch unter: www.reichertshausen.de. Das Haus befindet sich in einer der besten Lagen im Ort´.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

Zuletzt angesehene Objekte

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

Rückrufwunsch

Nichts gefunden oder haben Sie Fragen an uns?

Klicken Sie hier oder nutzen Sie unser Rückrufformular!