Zentral gelegenes Büro oder Ladenlokal

Eckdaten

PDF-Druck
Objekt-ID:1062
Lage:85411 Hohenkammer
Immobilienart:Ladenlokal
Nutzfläche: ca. 15,22 m²
Ladenfläche: ca. 109,47 m²
Verkaufsfläche: ca. 109,47 m²
Bürofläche: ca. 124,69 m²
Gesamtfläche: ca. 139,53 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1400 €
Nebenkosten:180 €
Kaution:2800 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 2,38 MM
Garagen:2
91.00

Energieausweis

0
50
100
150
200
250
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
91,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C

Weitere Informationen

Beschreibung

Angeboten wird ein gepflegtes Gewerbeobjekt. Bisher wurde die Einheit als Bankfiliale genutzt. Sie eignet sich hervorragend als Ladengeschäft oder als Büro.

Die Immobilie hat auf der Hauptetage eine Fläche von 109,47 qm. Über eine Treppe gelangt man in das Hanggeschoss, wo sich die kleine möbilierte Küche und das WC befindet. Zudem bietet ein geräumiger Kellerraum eine zusätzliche Nutzfläche. Optimal für EDV-Systeme oder auch als Material- bzw. Aktenlager.

Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den zeitgemäßen Anforderungen heutiger Büros. Auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Zudem bietet das Objekt einen repräsentativen und freundlichen Eingangsbereich.

Die Räume wurden vollständig renoviert und stehen ab sofort zur Verfügung. Mietdauer nach Vereinbarung.

Damit Sie sich schon vor einem Ortstermin opitmal informieren können, haben wir einen 360° Rundgang erstellt. Sie können sich damit fast schon frei im Objekt bewegen. Schauen Sie doch mal rein: https://tour.ogulo.com/3v0C

Ferner ist Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s max. Download-Geschwindigkeit verfügbar.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Hohenkammer. Die Ortschaft bietet eine sehr gute Versorgung vor Ort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bankstelle, Gastronomie etc.

Durch die Lage an der B13 zwichen Fahrenzhausen und Reichertshausen und durch die Nähe zur BAB A9 (Anschlussstelle Allershausen) ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die S-Bahnhaltestelle Petershausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Zentral gelegene Ladenfläche, die auch als Bürofläche nutzbar ist. Räumlichkeiten sind mit Klimageräten ausgestattet. Kabelkanäle sind im Boden vorhanden.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

Zuletzt angesehene Objekte

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

Rückrufwunsch

Nichts gefunden oder haben Sie Fragen an uns?

Klicken Sie hier oder nutzen Sie unser Rückrufformular!