Zentral gelegenes Büro oder Ladenlokal

Eckdaten

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Objekt-ID:1062
Lage:85411 Hohenkammer
Immobilienart:Ladenlokal
Nutzfläche: ca. 15,22 m²
Ladenfläche: ca. 109,47 m²
Verkaufsfläche: ca. 109,47 m²
Bürofläche: ca. 124,69 m²
Gesamtfläche: ca. 139,53 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:1400 €
Nebenkosten:180 €
Kaution:2800 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 2,32 MM
Garagen:2
91.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
91,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C

Weitere Informationen

Beschreibung

Angeboten wird ein gepflegtes Gewerbeobjekt. Bisher wurde die Einheit als Filiale der Raiffeisenbank genutzt.

Die Immobilie hat im Eingangsbereich eine Fläche von 109,47 qm. Über eine Treppe gelangt man in das Kellergeschoss, wo sich die kleine möbilierte Küche und das WC befindet. Zudem bietet ein geräumiger Kellerraum eine zusätzliche Nutzfläche.

Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den zeitgemäßen Anforderungen des modernen Büronutzers. Zudem bietet das Objekt einen repräsentativen und freundlichen Einhangsbereich.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Hohenkammer. Die Ortschaft bietet eine sehr gute Versorgung vor Ort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bankstelle, Gastronomie etc.

Durch die Lage an der B13 zwichen Fahrenzhausen und Reichertshausen und durch die Nähe zur BAB A9 (Anschlussstelle Allershausen) ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die S-Bahnhaltestelle Petershausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Zentral gelegene Ladenfläche, die auch als Bürofläche nutzbar ist. Räumlichkeiten sind mit Klimageräten ausgestattet. Kabelkanäle sind im Boden vorhanden.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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