Reserviert - Große Maisonettewohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Eckdaten

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Objekt-ID:1069
Lage:85276 Pfafffenhofen
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:6
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Bezugstermin:sofort frei
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Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl

Weitere Informationen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche Maisonettewohnung. Die großzügige Wohnung befindet sich im 2006 neu errichteten Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen.

Die Hauptwohnetage im 1. Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Auf gleicher Ebene befinden sich drei der 5 Schlafzimmer.

Im Dachspitz sind 2 Schlafräume und ein Gäste-WC untergebracht. Das Gebäude ist unterkellert und bietet für diese Wohnung dort noch einen geräumigen Kellerraum. Bestandteil des Angebotes ist ein Kfz-Stellplatz. Unter Umständen besteht die Möglichkeit im Laufe des Jahres eine Garage anzumieten. Voraussetzung ist die Genehmigung und Errichtung eines Carports.

Die Wohnung besticht mit der neuwertigen modernen Küche, die mitvermietet wird. Von dem großzügigen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt.

Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg.

Das Haus liegt in einem stadtnahen Ortsteil, südwestlich des Stadtgebietes. Die Lage ist sehr ruhig.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügiges Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Eine vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beauftragt, liegt aber noch nicht vor. Die Daten werden nach Eingang des Ausweises umgehend ergänzt.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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