Herrliche Terrassenwohnung

Eckdaten

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Objekt-ID:1087
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 70,00 m²
Bezugstermin:01.09.2020
Nettokaltmiete:690 €
Nebenkosten:130 €
Warmmiete:820 €
Kaution:1380 €
23.32

Energieausweis

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Heizungsart:
ßbodenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
23,32 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
A+

Weitere Informationen

Beschreibung

Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Die offene Raumgestaltung zwischen Wohnzimmer und Küchenbereich sorgt für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Vom Wohnzimmer und Kinderzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse und den gepflegten komplett einzäunten Garten.

Komplettiert wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne und WC.

Zur Wohneinheit gehören auch ein Kellerabteil und ein Carport. Auf Wunsch ist ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz zu einem Aufpreis von 10,- € möglich.
Ein Hausmeisterservice liefert zudem einen Rundumservice von Treppenhausreinigung bis hin zum Winterdienst.

Eine Internetanbindung ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Fürholzen liegt etwa 3 km westlich der Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm, die sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt befindet. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Zum Bahnhof sind es nur wenige Autominuten.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Pfaffenhofen bzw. Scheyern.

Zu beachten ist, dass es sich um eine ländliche Lage in einem kleinen Ort handelt.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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