Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Eckdaten

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Objekt-ID:1092
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Bezugstermin:ab 15.08.2020
Nettokaltmiete:780 €
Nebenkosten:150 €
Warmmiete:930 €
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Weitere Informationen

Beschreibung

In diesem Haus wird sich Ihre Familie wohlfühlen.
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 1965 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Einheit teilt sich auf in Diele, Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und in den hellen Wohnbereich. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, das WC ist separat. Beides wurde vor einigen Jahren bereits moderniesiert.
In der Diele befindet sich auch ein Holzofen, der genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Waschkeller sowie eine Garage mit Rolltor und ein Kfz-Außenstellplatz direkt vor der Garage.
Zudem können Sie in Ihrer Freizeit den Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus nutzen.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Anfrage

IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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