Schöne 2 Zimmer Wohnung

Eckdaten

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Objekt-ID:1098
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 53,00 m²
Bezugstermin:ab 01.01.2021
113.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
113,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
D

Weitere Informationen

Beschreibung

Die gemütliche 2 Zi. Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Förnbach. Die Aufteilung ist sehr praktisch und wird auch Ihnen gefallen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer haben Fliesenböden. Die vorhandene Einbauküche mit E-Geräten kann vom Mieter genutzt oder entfernt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Zu der Immobilie gehören zudem ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Förnbach, einem Ortsteil Pfaffenhofens, wobei alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Der Stadtkern bzw. Hauptplatz und der Bahnhof sind wenige Fahrminuten entfernt.
Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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