Schöne 2 Zi. DG-Whg. - zentrale Stadtlage

Eckdaten

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Objekt-ID:1123
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 55,00 m²
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:580 €
Nebenkosten:130 €
Warmmiete:770 €
Kaution:1920 €
81.00

Energieausweis

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Heizungsart:
ärme
Befeuerungsart:
ärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
81,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
D

Weitere Informationen

Beschreibung

Die gemütliche zwei Zimmer Wohnung verfügt über ca 55 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung gelangen Sie von der Diele aus in den kombinierten Wohn-, Ess-, Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit Fliesen und der Wohnbereich mit Laminat ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist geräumig und ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und ggf. einen Kondenstrockner.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt ca. 7 Gehminuten vom Stadtkern entfernt.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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