Gemütliches Single-Apartment im Dachgeschoss

Eckdaten

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Objekt-ID:1130
Lage:85298 Scheyern
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 40,00 m²
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete:390 €
Nebenkosten:60 €
Warmmiete:450 €
Kaution:780 €
105.06

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas leicht
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
105,06 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
D

Weitere Informationen

Beschreibung

Die gemütliche 1 Zi. Wohnung mit Schlafnische verfügt über 45 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines 1978 fertiggestellten, gepflegten Dreifamilienhauses.

Im großzügigen Wohn-, Essbereich haben Sie eine offene Küche mit Einbauküche. Sie ist ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Kühlschrank.
Eine gemütliche Schlafnische bietet zusätzichen Platz. Das Tageslichtbad ist ausgestatt mit Dusche, Waschtisch, WC, Urinal und Waschmaschienenanschluss . Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Handtuchwärmekörper.

Wohn-, Schlafzimmer sind mit Echtholzboden ausgestattet.

Ein Echtholzschrank und eine dazu passende Kommode befinden sich bereits in der Wohnung und können auf Wunsch genutzt werden.

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. An der Straße gibt es aber genügend Stellplatzmöglichkeiten für Ihren PKW.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Scheyern mit insgesamt knapp 4.900 Einwohnern liegt im südlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen/Ilm im Norden Münchens, eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft der Hallertau. Die Entfernung nach München beträgt etwa 45 km. Die S-Bahnhaltestelle Petershausen (S2) oder der Bahnhof Pfaffenhofen sind mit dem Auto in rd. 10 Minuten zu erreichen. Auch das etwa 35 km entfernte Ingolstadt ist sehr gut zu erreichen. Vor Ort befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für alle Artikel des täglichen Bedarfs, sowie Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Bankstellen. Verschiedene Gaststätten und ein vielfältiges Vereinsleben runden die Infrastruktur ab. Das Haus liegt im nördlichen Ortsgebiet, unweit des Klosters.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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