Geräumige 2 Zi.-Whg. mit gr. Galerie (Homeoffice) und Blick ins Grüne

Eckdaten

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Objekt-ID:1159
Lage:85293 Steinkirchen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Bezugstermin:01.05.2023
Nettokaltmiete:790 €
Nebenkosten:200 €
Warmmiete:990 €
Kaution:2370 €
72.10

Energieausweis

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Heizungsart:
Öl-Heizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
72,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
B

Weitere Informationen

Beschreibung

Komfortable 2 Zi. Wohnung mit zusätzlicher Galeriefläche, die sich opitmal als Homeofficebereich eignet. Das Gebäude liegt wunderschön am Ortsrand. Hier haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung ist Teil eines Dreifamilienhauses und befindet sich im Dachgeschoss. Die Hautpwohnetage bietet: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, sowie zwei Balkone, wovon einer vollständig verglast ist. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche ist sehr geräumig und bietet auch ausreichend Raum für einen Essplatz. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und müsste ggf. vom Mieter selbst installiert werden.

Fotos stehen noch nicht zur Verfügung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Kfz-Stellplatz und einen Abstellraum in einem kleinen Nebengebäude.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Reichertshausen befindet sich etwa 7 km südlich der Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm. Die Fahrzeit nach München beträgt sowohl mit der Bahn (Bahnhof in Reichertshausen) als auch mit dem Auto (über die B13 oder die BAB A9) rund eine halbe Stunde.

Das Wohnhaus liegt im Gemeindeteil Steinkirchen, etwa 5 km westlich des Hauptortes. In Steinkirchen befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße in einer wunderschönen Ortsrandlage.

Reichertshausen bietet mit Bahnhof, Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule, EDEKA-NEUKAUF Markt, sowie durch Metzgerei- und Bäckereifachgeschäften, Bankstellen, Arztpraxen, Apotheke, Poststelle und Tankstelle eine sehr gute Grundversorgung. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Pfaffenhofen. Eine Schulbusverbindung ist eingerichtet.

In Steinkirchen steht zur Verfügung: Kindergrippe, Kindergarten und Grundschule. Eine Bankstelle und eine Pizzaria sind ebenfalls vor Ort.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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