Top 2,5 Zi.-Wohnung in Citynähe Pfaffenhofens

Eckdaten

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Objekt-ID:1198
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2.5
Wohnfläche: ca. 61,00 m²
Bezugstermin:ab sofort
Garagen:1
92.50

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
92,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
C

Weitere Informationen

Beschreibung

Die top ausgestattete 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Zu erwähnen ist die Süd-/Ost-Ausrichtung mit einem überdachten großen Balkon mit elektrischem Rolladen, einer hochwertigen Einbauküche mit Spülmaschine, einer Kühl- und Gefrierschrankkombination und einem Herd mit Cerankochfeld.
Gegen kalte Füße ist eine Fußbodenheizung verbaut, die über eine Gasheizung mit Wärme versorgt wird. Ein Duschbad mit Fenster, ein Kellerabteil und ein Waschraum für die Waschmaschine runden das Angebot ab.

Eine Einzelgarage steht ihrem PKW zur Verfügung.

Die Wohnung frisch renoviert und kann ab sofort bezogen werden.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 24.300 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügiges Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Eine vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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