Attraktiver Laden im Ortszentrum - keine Mieterprovision

Eckdaten

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Objekt-ID:952
Lage:86558 Hohenwart
Immobilienart:Einzelhandel
Gesamtfläche: ca. 72,00 m²
Bezugstermin:kurzfristig frei
Nettokaltmiete:580 €
Nebenkosten:95 €
Kaution:1200 €
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Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung

Weitere Informationen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein hochwertiges Ladengeschäft im absoluten Zentrum von Hohenwart. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven, denkmalgeschützten Hauses, zwischen einer bekannten Bank und einer Apotheke. Eine gute Adresse für Ihr Unternehmen!

Bisher wurde die Einheit als Friseurgeschäft genutzt. Die Fortführung dieser Nutzung bietet sich geradezu an, da die komplette Installation vorhanden ist. Aufgrund der Ortsgröße ist das Kundenpotential sehr gut. Auch die Übernahme des bestehenden Inventars ist möglich, wird aber von den Vermietern nicht vorausgesetzt. Über die Höhe einer etwaigen Ablöse für die vorhandene Ladenausstattung informieren wir Sie gerne per Telefon oder bei einem Besichtigungstermin.

Auch vielfältige andere Nutzungen (z.B. als Büro) sind möglich. Fragen Sie uns. Wir beraten Sie gerne.

Die Räume sind mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Somit ist ein angenemes Raumklima ohne große Wärmeverluste gewährleistet.

Vor dem Anwesen befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze am Marktplatz. Optimale Voraussetzungen für Ihr neues Gewerbe sind somit gegeben.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Marktgemeinde Hohenwart - mit rd. 4.200 Einwohnern - befindet sich ca. 10 km nordwestlich der Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm. Über die bestens ausgebaute Bundesstraße B300 sind die Regionen Ingolstadt/Neuburg/Schrobenhausen sehr gut zu erreichen.

Der Ort Hohenwart bietet eine gute Infrastruktur mit ordentlicher Versorgung. Supermarkt, Getränkemarkt, Schule, Ärzte, Apotheke und Banken usw. sind im Ort ansässig.

Der Laden befindet sich im Ortszentrum am Marktplatz.

Sonstiges

Zu diesem Angebot besteht keine Veröffentlichungspflicht hinsichtlich der Energieverbrauchswerte, da das Gebäude ein Denkmal ist und entsprechend von diesen Verpflichtungen der EnEV befreit ist.

Selbstverständlich sind die Heizkosten in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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