Diese gemütliche 2 Zi. Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Durch die Lage im Hochpaterre und die Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung angenehm hell. Der Balkon ist ebenfalls nach Süden orientiert und bietet damit einen hohen Wohnwert. Von dort hat man auch einen herrlichen Ausblick.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassade verfügt schon seit der Errichtung des Gebäudes über einen Vollwärmeschutz und wurde 2014 neu gestrichen. Vor wenigen Jahren wurden auch die Fenster komplett erneuert. Im Jahr 2004 wurde auf eine praktische und unkomplizierte Fernwärmeheizung umgestellt.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 136,03 €. Der Rücklagenbestand beläuft sich zum 31.12.2016 auf 15.812,06 € bzw. auf 948,72 € für diese Wohnung.

Bestandteil des Angebotes ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls mit verkauft.

Die Wohnung ist derzeit auf unbestimmt Zeit vermietet. Die Mieterin würde sich freuen, wenn Sie weiter in der Wohnung bleiben könnte.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin. Anruf genügt.

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Schulzentrums. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe einfach zu Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügiges Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Eine vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.