Geräumige 2 Zi. Whg. mit Dachterrasse - mit Aufzug

Eckdaten

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Objekt-ID:1011
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 72,87 m²
Bezugstermin:1.12.2018
Garagen:1
100.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
100,00 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
D

Weitere Informationen

Beschreibung

Geräumige 2 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

In der Küche ist eine ältere Einbauküche installiert.

Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung mit Wärme versorgt. In Verbindung mit den neuen Kunststofffenstern kann die Wohnung mit einem geringen Energieverbrauch beheizt werden.

Ergänzt wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum und durch einen TG-Stellplatz.

Gemäß der geltenden Hausordnung ist die Haltung von Hunden in der Wohnanlage nicht möglich. Bitte beachten Sie dies bei Ihren Anfragen!

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Zum Bahnhof und zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 25.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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