2 Zi. Whg. - zentrumsnah und doch ruhig

Eckdaten

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Objekt-ID:1037
Lage:85276 Pfaffenhofen
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 51,22 m²
Bezugstermin:01.08.2019
Garagen:1
146.30

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
146,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
E

Weitere Informationen

Beschreibung

Nette, gemütliche Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.

Die Wohnung ist aufgeteilt in: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Die Ausstattung ist gut und in einem zeitlosen, neutralen Stil gehalten. Vom Wohnzimmer aus ist ein herrlich sonniger Balkon zugänglich.

Bestandteil des Angebotes ist ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Fotos werden wir in Kürze nachreichen können.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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