Geräumiges EFH mit sonniger Terrasse und Doppelgarage

Eckdaten

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Objekt-ID:1183
Lage:85298 Mitterscheyern
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
127.00

Energieausweis

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Heizungsart:
Öl-Heizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert:
127,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
D

Weitere Informationen

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein sehr geräumiges Einfamilienhaus mit rd. 170 m² Wohnfläche, 2 Garagenstellplätzen und einer großen, überdachten Terrasse.

Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche (inkl. Einbauküche), ein Büro oder Schlafzimmer, sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Badezimmer.

Im Untergeschoss sind zwei Garagenstellplätze und verschiedene Kellerräume untergebracht. Von den Kellerräumen wird ein Raum von der benachbarten Wohnung genutzt.

Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Ergänzt wird das Angebot durch eine schönen Garten, der auch von der Mieterin der benachbarten Wohnung (ähnlich einer Einliegerwohnung) genutzt wird. Absprachen zur Aufteilung bzw. Nutzung des Garten werden natürlich noch getroffen.

Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig, da die Renovierungsarbeiten in wenigen Tagen abgeschlossen sind.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Gemeinde Scheyern liegt im südlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen im Norden Münchens, eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft der Hallertau. Die Entfernung nach München beträgt etwa 45 km. Der Bahnhof Pfaffenhofen ist mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die S-Bahnhaltestelle Petershausen (S2) ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet eine optimale Anbindung Richtung München. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mitterscheyern. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Scheyern und auch Pfaffenhofen gegeben.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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