Eine Wohnung mit einem besonderen Extra. Diese günstig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet einen Rückzugsort mit besonderer Note. Der hier vorhandene Wintergarten mit Heizung lädt zum Entspannen und Erholen, selbst an regnerischen oder kalten Tagen, ein. Eine zusätzliche Dachterasse bietet die Möglichkeit, den Alltag im Freien ausklingen zu lassen. Aber auch der Rest der Wohnung ist gut durchdacht mit einer praktischen Küche (die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden), einem Bad mit Dusche und Tageslicht, sowie einem Schlafzimmer im hinteren Bereich des Objektes.

Die Wohnung ist noch nicht renoviert. Die Bodenbeläge befinden sich in einem mittleren Zustand (teils größere Fugen).

Geplant ist, einen Zeitmietvertrag über 2 Jahre abzuschließen, da dann aufwändige Umbau- und Verbesserungsmaßnahmen vorgesehen sind, wozu die Wohnung mietfrei sein muss bzw. nicht bewohnbar ist.

Ein Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet in einem Wohn- und Geschäftshaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 26.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche medizinische Facheinrichtungen vor Ort. Für eine Betreuung der Kinder ist bestens in 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen und einem Kinderhort gesorgt. Auch das schulische Spektrum ist umfangreich: Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Montessorischule, sowie eine Förderschule. Im Freizeitbereich bieten beispielsweise das großzügige Freibad, das Eissportstadion, die Kletterhalle, Tennisplätze, Kinderspielplätze Platz für Sport und Spiel. Ein vielfältiges Freizeitangebot der Vereine rundet das Angebot ab.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird in Kürze erwartet. Die Daten werden umgehend nach Eingang des Energieausweises ergänzt.