Ein ruhiges Idyll in schöner Lage, unweit des Ortsrandes. Die Terrasse lädt mit ihrer Ausrichtung zum Entspannen ein. Die Räume sind gut durchdacht und mit einer ordentlichen Größe geplant worden. Die Öl-Zentralheizung wird dieses Jahr noch erneuert und damit wesentlich effizienter sein.

Das besondere an diesem Angebot ist, dass die Dachgeschosswohnung von der Eigentümerin nur selten bewohnt wird. Hier wohnen Sie meist allein in dem Haus. Daher ist es auch ein großes Anliegen, dass der Garten vom Mieter genutzt aber auch gut gepflegt wird.

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist mit Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und einem Wärmedämmverbund ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurde die komplette Elektrik neu erstellt, die Wände neu verputzt und ein neuer Laminatboden verlegt.

In der Küche ist eine kleine Küchenzeile mit freistehendem Herd und Kühlschrank vorhanden. Die Kücheneinrichtung kann auf Wunsch auch entfernt werden.

Im Badezimmer wurde der Waschtisch und das WC erneuert.

Haustierhaltung: Die Haltung eines Hundes ist grundsätzlich möglich.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Die Wohnung befindet sich 3 km von Reichertshausen entfernt. Dieser Ortsteil ist ruhig, sonnig und ohne Durchgangsverkehr. Die Gemeinde Reichertshausen befindet sich etwa 7 km südlich der Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm und ist damit äußerst günstig zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt gelegen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Autobahnanschlussstellen Allershausen bzw. Pfaffenhofen (BAB A9) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Ortschaft verfügt über einen Bahnhof an der Linie München-Ingolstadt. Die Fahrzeit nach München beträgt sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Auto etwa eine halbe Stunde. Der Bahnhof in Petershausen ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinden Reichertshausen sowie Petershausen sind sehr gut an die Infrastruktur angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten für die Gegenstände des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen (Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bankstellen etc.). Kinderkrippe, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind in den umliegenden Gemeinden untergebracht. Gerade auf die Kinderbetreuung wird seitens der Gemeinde großen Wert gelegt. Die weiterführenden Schulen sind in Pfaffenhofen angesiedelt. Schulbusverbindungen sind eingerichtet. Weitere Informationen über die Gemeinde finden Sie auch unter: www.reichertshausen.de.

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Wärmedämmverbundsystem
Dachdämmung optimiert
Hauselektrik erneuert
Laminatböden erneuert