Reserviert - Gemütliches Haus in ruhiger Lage - Internet mit 1 GBit/s mögl.

Eckdaten

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Objekt-ID:482
Lage:84104 Rudelzhausen
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Wohnfläche: ca. 105,00 m²
Bezugstermin:sof. frei
Garagen:1
156.90

Energieausweis

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Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
156,90 kWh/(m²a)
Energie mit Warmwasser:
Ja
Energieeffizienzklasse:
E

Weitere Informationen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage. Das Haus verfügt über zwei schöne Terrassen mit Südost- bzw. Nordwestausrichtung.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet daher noch zusätzliche Nutzflächen.

Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Der abgebildete Ofen ist Eigentum der bisherigen Mieter und kann auf Wunsch zu einem Betrag von 800,00 € abgelöst werden.

Im Bad waren ursprünglich zwei einzelne Waschtische montiert. Die Mieter haben die Ausstattung durch einen Waschtisch mit Ablage und Oberschrank verändert. Diese Installation könnte auf Wunsch für 300,-- € abgelöst werden. Andernfalls werden die originalen Waschtische wieder montiert.

Interessant ist der Internetanschluss. Es besteht die Möglichkeit einen Glasfaseranschluss mit 1 GBit/s zu erhalten. Auch Telefon- und Fernsehangebote können darüber bezogen werden. Diese Angabe beruht auf der Auskunft des Netzbetreibers. Eine Gewähr können wir daher nichrt übernehmen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Rudezlhausen befindet sich an der B301 zwischen Freising und Mainburg. Die Entfernung nach Freising beträgt etwa 23km. Die nächsten Autobahnanschlussstellen befinden sich an der A93, Ausfahrt Mainburg in ca. 10 km bzw. Ausfahrt Wolnzach in ca. 12 km Entfernung.

In Rudelzhausen liegt das Haus in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet.

Anfrage

Möller
Münchener Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen/Ilm

Telefon:08441-3013
Telefax:08441-3015
E-Mail:immobilien@ilmgau.de

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